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Avaluos Bancarios:
Son aquellos avaluos que son requeridos por instituciones de credito y su principal objetico es conocer el valor de los inmuebles o bienes, con el fin de otorgar créditos, ya seaan créditos de avío, refaccionarios, hipotecarios, para capital de trabajo, entre otros.
Avalúos Comerciales
Son aquellos que se realizan principalmente para operaciones comerciales entre personas fisicas o morales y tienes como principal objetivo garantizar operaciones mercantiles como son:
- Compra y venta
- Financiamiento
- Arrendamiento
- Administración
- Aseguramiento de inmuebles
- Remodelación y desarrollo
- Viabilidad y estudios para el mayor y mejor uso
Avalúos Fiscales
Son aquellos avalúos que tienen como fin se utilizados en procedimientos legales como son:
- Actos de expropiación
- Pago de impuestos a la propiedad catastral
- Pago de impuestos al patrimonio inmobiliario
- Pago del Impuesto Sobre la Renta.
- Acciones legales personales y corporativas
- Disoluciones maritales y de sociedades
- Demandas de inquilinos con arrendatarios y daños a la propiedad
- Embargos judiciales sobre bienes muebles e inmuebles
- Juicios de intestado, testamentarios, etc.
- Juicios civiles y mercantiles
Avalúos Catastrales
Son aquellos avalúos que son requeridos por la autoridad fiscal (tesoreria del D.F.) para el pago de impuesto catastral. De acuerdo las modificaciones al Código Fiscal para el ejercicio 2010 del Gobierno del Distrito Federal, las personas físicas y morales se deberá dictaminarse por los inmuebles que de forma individual o en su conjunto arrojen un valor catastral mayor a 32.8 millones de pesos.
Avalúos de Maquinaria y Equipos
Este tipo de avalúo se realiza con la finalidad de conocer el valor de realización ordenada y valor de mercado de un equipo, a una fecha de referencia.
Estos avalúos pueden ser utilizados con diferentes fines y propositos:
Revaluaciones contables
Aplicación del boletín C-15 de los principios de contabilidad.
Aplicación de las normas contables internacionales.
Estimaciones de depreciación
Análisis de obsolescencias
Análisis de reemplazo de equipos
Venta de sus activos
Reemplazo de equipos por siniestro a un valor real
Director General:
Mtro. en Val. Ing. Marco Antonio Hernández Mejía
Pajares 291.
Col. Valle del Sur, Iztapalapa. Méx D.F.
Tels. 38715046 y 55 39076148
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